Im historischen Kern liegen Wohnungen häufig über Ladenlokalen, Praxen oder Gaststätten. Der Zugang führt durch einen gemeinsamen Hausgang, manchmal an der Auslage vorbei, gelegentlich über einen Hinterhof, der gleichzeitig Anlieferung des Geschäfts ist.
Für eine Abgabereinigung heisst das: Wir stimmen die Zeiten ab. Reinigungsgeräte im Hausgang während der Öffnungszeiten sind für das Geschäft ein Problem, und ein blockierter Hinterhof am Liefertag ebenfalls. Meist lässt sich beides mit einem Telefonat lösen.
Für den Auftrag selbst gilt die übliche Endreinigung mit Abnahmegarantie und festem Preis nach Protokoll. Der Unterschied liegt in der Organisation, nicht in der Arbeit.
Was zur Abgabe gehört
Zeiten abgestimmt
Mit dem Geschäft im Erdgeschoss und der Verwaltung.
Mit Garantie
Nach Protokoll, fester Preis, Nachbesserung inbegriffen.
Alte Fenster
Die Fensterreinigung mit Sprossen und Vorfenstern.
Treppenhausanteil
Wo er zur Wohnung gehört, in der Offerte benannt.
Nebenräume
Keller und Estrich, oft über steile Stiegen erreichbar.
Vor dem Einzug
Eine Grundreinigung in der leeren Wohnung.
Alte Wohnungen brauchen mehr Zeit pro Quadratmeter
Eine Dreizimmerwohnung im Kern ist nicht mit einer gleich grossen im Neubau zu vergleichen. Sprossenfenster mit Vorfenstern, Täfer, Holzböden, unregelmässige Ecken und schmale Nebenräume brauchen ein Vielfaches an Zeit gegenüber glatten, modernen Oberflächen.
Wir kalkulieren deshalb nicht pauschal nach Fläche, sondern nach Aufnahme. Bei Objekten, die wir nicht kennen, kommen wir vorbei oder bitten um Fotos jedes Raums, besonders der Fenster; daran hängt der grösste Teil des Aufwands.
Weitere Gemeinden in der Region Sursee
Organisieren und reinigen
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Zugang klären
Hausgang, Hinterhof und Zeiten mit dem Geschäft abstimmen.
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Aufnahme
Fenster, Böden und Nebenräume, weil pauschal nicht hält.
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Reinigen
Im vereinbarten Zeitfenster, ohne Betriebsstörung.
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Abnahme
Auf Wunsch begleitet, mit Nachbesserung im Rahmen der Garantie.
Häufige Fragen
Stören Sie den Betrieb im Erdgeschoss?
Wir stimmen die Zeiten vorher ab. Geräte im Hausgang und ein blockierter Hinterhof sind während der Öffnungszeiten ein Problem; meist lässt sich ein Fenster finden, das für alle passt.
Warum kostet eine Altbauwohnung mehr?
Wegen der Fenster und der Oberflächen. Sprossenfenster mit Vorfenstern brauchen ein Vielfaches der Zeit moderner Elemente, und alte Böden und Täfer verlangen schonendes Vorgehen.
Gehört das Treppenhaus dazu?
Nur wenn es im Mietvertrag Ihnen zugeordnet ist. Wir benennen es in der Offerte ausdrücklich, statt es stillschweigend einzuschliessen oder wegzulassen.
Gilt die Abnahmegarantie?
Ja, für den vereinbarten Umfang. Nicht gedeckt sind Abnützungen an alten Oberflächen, die sich nicht wegreinigen lassen; darauf weisen wir bei der Aufnahme hin.
