Wer den Reinigungsaufwand eines Reihenhauses nach der Wohnfläche schätzt, schätzt zu tief. Die Fläche ist überschaubar, aber sie verteilt sich auf drei bis vier Ebenen, und jede Ebene bringt ihre eigenen Posten mit: Treppenabschnitt, Geländer, Sockelleisten, Fenster, Türen und Lichtschalter.
Dazu kommen die Nasszellen. Reihenhäuser haben meistens zwei, manchmal drei, klein geschnitten und mit viel Fugenlänge auf wenig Fläche. Kalkränder in Dusche und Armaturen, Silikonfugen und der Backofen in der Küche sind auch hier die Positionen, an denen Abnahmen hängen.
Wir rechnen deshalb nicht nach Quadratmetern, sondern nach dem, was tatsächlich zu reinigen ist, und halten es Raum für Raum in der Offerte fest. Der Preis steht vorher fest, und Beanstandungen aus dem vereinbarten Umfang beheben wir ohne zusätzliche Kosten.
Was beim Reihenhaus dazukommt
Treppenhaus über alle Ebenen
Stufen, Geländer, Handlauf, Sockelleisten. Auf vier Ebenen summiert sich das.
Zwei bis drei Nasszellen
Viel Fugenlänge auf wenig Fläche, dazu Kalk an Armaturen und Duschtrennwand.
Küche
Backofen und Dampfabzug samt Filter, der Klassiker in jedem Abnahmeprotokoll.
Dachraum
Wird bei der Abnahme geprüft und bei der Bestellung regelmässig vergessen.
Garage und Keller
Gehören zum Objekt und stehen im Protokoll. Nennen Sie sie bei der Anfrage.
Fenster und Storen
Falze und Lamellen gehören zum Umfang, siehe Fensterreinigung.
Zählen Sie die Ebenen, nicht die Quadratmeter
Für eine brauchbare Offerte hilft uns diese Angabe mehr als jede Flächenzahl: Wie viele Ebenen hat das Haus, und was ist auf jeder davon? Untergeschoss mit Garage und Waschküche, Erdgeschoss mit Küche und Wohnbereich, Obergeschoss mit zwei Nasszellen, Dachraum ausgebaut oder nicht.
Damit können wir die Zeit realistisch einschätzen, ohne vorbeizukommen. Wenn Sie unsicher sind, genügen ein paar Fotos pro Ebene. Was wir nicht brauchen, ist eine exakte Quadratmeterzahl; sie sagt bei dieser Bauform am wenigsten aus.
Weitere Gemeinden im Seetal
Von der Anfrage zur Übergabe
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Ebenen beschreiben
Was liegt auf welcher Ebene, wie viele Nasszellen, Dachraum ausgebaut.
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Umfang schriftlich
Raum für Raum, inklusive Garage, Keller und Dachraum, mit festem Preis.
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Reinigen
Von oben nach unten, im leeren Haus, ein bis zwei Tage vor der Abnahme.
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Übergabe
Wir begleiten sie auf Wunsch und erledigen Offenes gleich vor Ort.
Häufige Fragen
Warum kostet ein Reihenhaus mehr als eine gleich grosse Wohnung?
Weil die Fläche auf mehrere Ebenen verteilt ist. Ein Treppenhaus über vier Ebenen, zwei bis drei Nasszellen und ein Dachraum bringen Posten mit, die es in einer Wohnung auf einer Ebene gar nicht gibt.
Gehören Garage und Dachraum dazu?
Sie werden bei der Abnahme geprüft, also sollten sie in der Offerte stehen. Was nicht im vereinbarten Umfang ist, fällt auch nicht unter die Garantie. Nennen Sie alle Ebenen und Nebenräume bei der Anfrage.
Was hilft Ihnen für eine genaue Offerte?
Die Zahl der Ebenen und was auf jeder liegt, dazu die Anzahl Nasszellen. Das sagt mehr aus als die Quadratmeterzahl. Ein paar Fotos pro Ebene genügen, wenn Sie unsicher sind.
Wann sollte gereinigt werden?
Ein bis zwei Tage vor der Abnahme, im leeren Haus. So bleibt Reserve, falls bei der Kontrolle doch etwas auffällt, und Sie stehen nicht unter Zeitdruck.
