Bei Abgaben aus Familienhaushalten geht es selten um Schmutz. Es geht um Spuren: Sticker an Türen und Schränken, Klebestreifen an der Wand, Farbe vom Malen, Dübellöcher von Regalen und Hochbetten, die Messlatte am Türrahmen, Leuchtsterne an der Decke.
Ein Teil davon gehört zur normalen Abnützung und muss nicht behoben werden, ein Teil nicht. Die Grenze verläuft ungefähr dort, wo eine Veränderung am Objekt vorgenommen wurde: Bohrlöcher und Anstriche sind meistens Sache des Mieters, gewöhnliche Gebrauchsspuren nicht.
Wir gehen das vor der Reinigung mit Ihnen durch und sagen, was wir im Rahmen der Endreinigung beheben, was ein Maler machen sollte und was Sie ruhig stehen lassen können. Für alles, was in der Offerte steht, gilt die Abnahmegarantie.
Was zur Abgabe gehört
Klebespuren
Sticker, Klebeband und Rückstände an Türen, Schränken und Wänden.
Dübellöcher
Auf Wunsch gefüllt; ob nötig, hängt von der Wandsituation ab.
Abgabe mit Garantie
Nach Protokoll, fester Preis, Nachbesserung inbegriffen.
Fenster und Storen
Die Fensterreinigung samt Rahmen und Kästen.
Keller und Estrich
Nebenräume gehören dazu und werden bei der Abnahme geprüft.
Neue Wohnung
Auf Wunsch eine Grundreinigung vor dem Einzug.
Was Abnützung ist und was nicht
Abnützung durch normalen Gebrauch geht zulasten der Vermieterschaft, alles Weitergehende zulasten des Mieters. Ein abgelaufener Teppich nach zehn Jahren ist Abnützung, ein Loch im Laminat nicht. Eine vergilbte Wand ist Abnützung, eine dunkelblau gestrichene nicht.
Wir sind keine Rechtsberatung, aber wir sehen solche Fälle regelmässig und sagen offen, was bei Abnahmen erfahrungsgemäss beanstandet wird. Das hilft, den Aufwand dort zu konzentrieren, wo er etwas bringt, statt überall gleichmässig zu putzen.
Weitere Gemeinden im Seetal
Vor der Abnahme durchgehen
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Rundgang
Wir schauen an, was Spur und was Schaden ist.
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Aufteilen
Reinigung, kleine Instandstellung, Malerarbeit oder stehen lassen.
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Reinigen
Nach dem vereinbarten Umfang, mit Fotos zum Schluss.
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Abnahme
Auf Wunsch begleitet, Beanstandungen direkt aufgenommen.
Häufige Fragen
Müssen wir die Wände neu streichen?
Wenn Sie farbig gestrichen haben, in der Regel ja; gewöhnliche Vergilbung nach mehreren Jahren ist dagegen Abnützung. Wir sagen Ihnen, was wir bei Abnahmen typischerweise erleben, und Sie entscheiden.
Bekommen Sie Sticker rückstandsfrei weg?
Auf glatten Oberflächen fast immer. Auf Raufaser oder lackiertem Holz bleibt manchmal eine Spur; dann ist Ausbessern oder Überstreichen der Weg, und das sagen wir vorher.
Füllen Sie Dübellöcher?
Auf Wunsch ja. Ob es sich lohnt, hängt von Anzahl und Wandart ab: Bei vielen Löchern in einer Wand ist Ausbessern und Streichen sinnvoller als einzelnes Füllen.
Gilt die Abnahmegarantie für alles?
Für alles, was in der Offerte steht. Nicht gedeckt sind Schäden, die sich nicht durch Reinigen beheben lassen; für solche Punkte empfehlen wir eine Handwerkerlösung vor der Abgabe.
