In der Stadt Luzern wird viel gemietet und entsprechend oft abgegeben. Die Verwaltungen kennen ihre Liegenschaften und prüfen nach einem festen Muster. Was sie dabei beanstanden, ist über die Jahre erstaunlich gleich geblieben: Backofen und Dampfabzug, Kalk in Dusche und Armaturen, Silikonfugen, und vor allem Fenster.
Fenster sind in dieser Stadt ein eigenes Thema. In den Altbauten der Neustadt und der Hirschmatt stecken noch viele Sprossenfenster und Kastenfenster mit zwei Ebenen, die einzeln gereinigt werden müssen. In den Nachkriegsbauten am Würzenbach sind es Storenlamellen, die sich seit Jahren niemand vorgenommen hat. Beides kostet Zeit, und beides rechnen wir in der Offerte ein, statt es am Reinigungstag zu entdecken.
Wir reinigen zum festen Preis und kommen kostenlos zurück, wenn die Verwaltung etwas aus dem vereinbarten Umfang beanstandet. Auf Wunsch sind wir bei der Abnahme dabei. Das lohnt sich, weil offene Punkte vor Ort in zehn Minuten erledigt sind statt in einem zweiten Termin.
Was wir in der Stadt Luzern reinigen
Abgabe einer Mietwohnung
Die Umzugsreinigung deckt alles ab, was bei der Abnahme geprüft wird, inklusive Abnahmegarantie.
Altbaufenster
Sprossen und Kastenfenster reinigen wir Ebene für Ebene. Das dauert länger als ein modernes Fenster und steht deshalb separat in der Offerte, siehe Fensterreinigung.
Keller und Estrich
In Altbauten gehören Kellerabteil und Estrichanteil zur Wohnung und werden mitgeprüft. Sagen Sie es bei der Anfrage, damit beides enthalten ist.
Büro und Praxis
Für Geschäftsräume in der Neustadt und rund um den Bahnhof übernehmen wir die Büroreinigung, einmalig oder nach Plan.
Nach dem Umbau
Nach einer Sanierung bleibt Feinstaub in jeder Ritze. Dafür ist die Bauendreinigung mit zwei Durchgängen da.
Vor dem Einzug
Eine Grundreinigung vor dem Einzug lohnt sich, solange die Wohnung leer ist. Danach kommt man an Schrankinnenseiten und Böden nicht mehr heran.
Worauf Luzerner Verwaltungen schauen
Die grossen Liegenschaftsverwaltungen der Stadt arbeiten mit Abnahmeprotokollen, die Punkt für Punkt abgehakt werden. Küche und Bad stehen zuoberst, dann Fenster mit Falzen und Storen, dann Böden und Sockelleisten, zuletzt Nebenräume. Wer selbst reinigt, vergisst meist die Falze und die Storenlamellen.
In den Altbauquartieren kommt hinzu, dass die Wohnungen Nebenräume haben, an die niemand denkt: ein Estrichabteil unter dem Dach, ein Kellerabteil mit Holzlattenverschlag, manchmal ein Waschküchenanteil. Alle drei gehören zur Wohnung und werden bei der Abnahme mitgeprüft.
Weitere Gemeinden in der Stadt Luzern
Ablauf bis zur Wohnungsabgabe
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Angaben
Sie nennen Zimmerzahl, Fenstertyp und Abnahmetermin, dazu Keller, Estrich und Balkon.
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Fester Preis
Sie erhalten eine Offerte, in der jeder Raum und jede Nebenfläche aufgeführt ist.
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Reinigung
Wir reinigen die leere Wohnung ein bis zwei Tage vor der Abnahme, damit Zeit für Nacharbeit bleibt.
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Abnahme
Auf Wunsch sind wir dabei. Beanstandungen aus dem vereinbarten Umfang beheben wir kostenlos.
Häufige Fragen
Was kostet eine Umzugsreinigung in der Stadt Luzern?
Der Preis richtet sich nach Fläche, Zustand und Fenstertyp. Eine Altbauwohnung mit Sprossenfenstern und Storen liegt spürbar über einer gleich grossen Neubauwohnung. Sie erhalten vorab einen festen Preis, keine Stundenschätzung.
Sind Kastenfenster im Preis enthalten?
Ja, aber sie werden separat ausgewiesen, weil beide Ebenen einzeln gereinigt werden müssen. Sagen Sie uns bei der Anfrage, ob die Wohnung Kastenfenster hat, dann stimmt die Offerte von Anfang an.
Gehört das Kellerabteil dazu?
Es wird bei der Abnahme geprüft, also sollte es dazugehören. Nennen Sie uns Keller, Estrichanteil und Balkon bei der Anfrage; was nicht in der Offerte steht, fällt auch nicht unter die Abnahmegarantie.
Wie kurzfristig bekomme ich einen Termin?
Ausserhalb des Monatsendes meist innerhalb weniger Tage. Rund um den Monatswechsel wird es in der Stadt eng, weil viele Wohnungen am selben Datum übergeben werden. Zwei bis drei Wochen Vorlauf sind dann realistisch.
