Die Littauer Wohnungen stammen mehrheitlich aus einer Bauzeit, deren Abnahmeprotokolle sich kaum unterscheiden. Beanstandet werden mit grosser Zuverlässigkeit dieselben Positionen: Backofen und Dampfabzug samt Filter, Kalkränder in Dusche, Wanne und an den Armaturen, Silikonfugen, Storenlamellen, Fensterfalze und die Innenseiten der Einbauschränke.
Der Grund ist nicht mangelnde Sorgfalt der Mieterschaft, sondern dass diese Stellen im Alltag nie gereinigt werden. Niemand putzt jeden Monat den Dampfabzugsfilter oder die Rillen, in denen der Fensterflügel sitzt. Nach zehn Jahren Nutzung ist dort entsprechend etwas zu tun, und genau darauf schaut die Verwaltung zuerst.
Wir arbeiten diese Liste systematisch ab und rechnen zum festen Preis. Was enthalten ist, steht schriftlich in der Offerte, Raum für Raum. Wird daraus etwas beanstandet, kommen wir zurück und erledigen es ohne zusätzliche Kosten.
Die Liste, die in Littau geprüft wird
Küchengeräte
Backofen, Dampfabzug samt Filter, Kühlschrank innen und aussen. Der erste Punkt im Protokoll.
Kalk
Dusche, Wanne, Lavabo, Armaturen und Duschtrennwand. In Littau ist das Wasser hart genug, dass es auffällt.
Storenlamellen
Werden im Alltag nie gereinigt und stehen deshalb in fast jedem Protokoll.
Fensterfalze
Die Rillen, in denen der Flügel sitzt, siehe Fensterreinigung. Am häufigsten übersehen.
Schrankinnenseiten
Einbauschränke werden geöffnet und geprüft, samt Tablaren und Schienen.
Kellerabteil
Gehört zur Wohnung, steht im Protokoll, und wird bei der Bestellung oft vergessen.
Ein bis zwei Tage Reserve einplanen
Legen Sie die Reinigung nicht auf den Tag vor der Abnahme, sondern ein bis zwei Tage davor. So bleibt Zeit, falls bei der Kontrolle doch etwas auffällt, und Sie stehen nicht unter Druck. Voraussetzung ist, dass die Wohnung leer ist; solange noch Möbel stehen, lässt sich nicht abnahmefertig reinigen.
Wenn Umzug und Reinigung beide bei uns liegen, koordinieren wir das ohnehin: Wir zügeln, reinigen mit dem nötigen Abstand und sind auf Wunsch bei der Übergabe dabei. Das ist der Hauptgrund, beides zusammen zu buchen.
Weitere Gemeinden in der Stadt Luzern
Von der Anfrage bis zur Abnahme
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Objekt melden
Zimmerzahl, Zustand, Storentyp und welche Nebenräume dazugehören.
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Fester Preis
Die Offerte listet jeden Raum und jede Nebenfläche einzeln auf.
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Reinigen mit Abstand
Ein bis zwei Tage vor der Abnahme, in der leeren Wohnung.
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Bei der Übergabe
Wir kommen auf Wunsch mit und erledigen Offenes gleich vor Ort.
Häufige Fragen
Sind Storen und Fensterfalze im Preis?
Ja, beide gehören bei uns zum Standardumfang. Sie sind die beiden häufigsten Beanstandungsgründe in Littauer Wohnungen, deshalb rechnen wir sie nicht als Zusatz, sondern planen sie von Anfang an ein.
Muss die Wohnung leer sein?
Ja. Solange Möbel stehen, lässt sich nicht abnahmefertig reinigen, weil Böden, Schrankinnenseiten und Fensterbereiche nicht zugänglich sind. Wenn Umzug und Reinigung bei uns liegen, stimmen wir die Termine direkt aufeinander ab.
Was kostet die Reinigung?
Fläche, Zimmerzahl, Zustand und Nebenräume bestimmen den Preis. Sie erhalten vorab eine feste Zahl statt einer Stundenschätzung, damit Sie nicht auf eine offene Rechnung warten.
Und wenn die Verwaltung trotzdem etwas findet?
Dann kommen wir zurück und erledigen es ohne zusätzliche Kosten, sofern der Punkt zum vereinbarten Umfang gehört. Melden Sie sich direkt nach der Abnahme, dann geht es am schnellsten.
