Ein verbreiteter Irrtum ist, dass in einem anderen Kanton andere Reinigungsstandards gelten. Das stimmt so nicht. Was eine Wohnungsabnahme verlangt, ergibt sich aus dem Mietvertrag und aus der Praxis der jeweiligen Verwaltung, nicht aus der Kantonszugehörigkeit. Eine Küssnachter Wohnung wird nach derselben Logik geprüft wie eine Luzerner.
Was zählt, ist deshalb das konkrete Protokoll. Manche Verwaltungen arbeiten mit einer ausführlichen Liste, andere mit einem Kurzformular und einem erfahrenen Blick. Wenn Sie uns sagen, welche Verwaltung die Liegenschaft betreut, richten wir den Umfang danach aus, statt pauschal zu reinigen.
Der Rest ist Handwerk: Küchengeräte innen, Sanitärbereich samt Fugen, Böden, Fenster mit Falzen, Storen, Schrankinnenseiten und die Nebenräume. Bei Häusern am See kommt oft mehr Glasfläche dazu, bei Wohnungen im Dorfkern eher ältere Geräte, die mehr Zeit brauchen.
Was wir in Küssnacht reinigen
Wohnungsabgabe
Die Umzugsreinigung nach dem Protokoll Ihrer Verwaltung, mit Garantie auf den Umfang.
Fenster und Storen
Falze und Lamellen gehören zum Umfang, nicht in eine Zusatzposition, siehe Fensterreinigung.
Haus am See
Grosse Verglasung, Sitzplatz und Garage. Was zur Übergabe gehört, halten wir vorher fest.
Ältere Küchengeräte
Im gewachsenen Dorfkern brauchen Backofen und Dampfabzug spürbar mehr Zeit.
Nach dem Umbau
Feinstaub braucht zwei Durchgänge, siehe Bauendreinigung.
Vor dem Einzug
Eine Grundreinigung in der leeren Wohnung, bevor die Möbel kommen.
Sagen Sie uns, wer verwaltet
Diese eine Angabe ist wertvoller als jede Beschreibung des Zustands. Wer die Liegenschaft betreut, bestimmt, wie streng und nach welcher Liste geprüft wird. Manche Verwaltungen kontrollieren Fensterfalze mit dem Finger, andere schauen zuerst in den Backofen.
Wir richten den Umfang danach aus und halten ihn schriftlich fest. Wird daraus etwas beanstandet, erledigen wir es ohne weitere Kosten. Was nicht in der Offerte steht, fällt allerdings auch nicht unter die Garantie; nennen Sie deshalb Keller, Estrich, Balkon und Garage mit.
Vom Auftrag zur Schlüsselübergabe
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Verwaltung und Objekt
Wer verwaltet, wie gross, welcher Zustand, welche Nebenräume.
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Umfang und Preis
Schriftlich, Raum für Raum, mit festem Betrag statt Stundenschätzung.
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Reinigen
In der leeren Wohnung, mit ein bis zwei Tagen Abstand zur Abnahme.
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Dabei sein
Auf Wunsch begleiten wir die Übergabe und erledigen Offenes vor Ort.
Häufige Fragen
Gelten im Kanton Schwyz andere Reinigungsanforderungen?
Nein. Was verlangt wird, steht im Mietvertrag und ergibt sich aus der Praxis der Verwaltung, nicht aus dem Kanton. Eine Küssnachter Abnahme läuft nach derselben Logik wie eine Luzerner.
Warum fragen Sie nach der Verwaltung?
Weil sie bestimmt, wie geprüft wird. Die eine arbeitet mit einer ausführlichen Liste, die andere mit einem Kurzformular. Kennen wir sie, richten wir den Umfang danach aus, statt pauschal zu reinigen.
Sind Keller und Garage enthalten?
Nur wenn sie in der Offerte stehen. Beide werden bei der Abnahme mitgeprüft, gehören aber nicht automatisch zum Umfang. Nennen Sie alle Nebenräume bei der Anfrage, dann sind sie auch von der Garantie gedeckt.
Wie kurzfristig geht ein Termin?
Ausserhalb des Monatsendes meist innerhalb weniger Tage. Rund um den Monatswechsel empfehlen wir zwei bis drei Wochen Vorlauf, weil dann viele Abgaben zusammenfallen.
