Kriens hat zwei Sorten Wohnungen, und sie werden unterschiedlich abgenommen. In den Neubauten unten im Mattenhof und im Schappe-Areal ist alles jung: geschliffene Böden, moderne Geräte, Glasduschen, viel Fugenmasse. Dort fällt auf, was Spuren hinterlässt, Kalk auf Glas, Schlieren auf grossflächigen Oberflächen, Silikon, das verfärbt ist.
In den Mehrfamilienhäusern aus den Sechzigern und Siebzigern im Dorf und am Hang ist es die klassische Liste: Backofen und Dampfabzugsfilter, Kalk in Dusche und Armaturen, Storenlamellen, Schrankinnenseiten, Kellerabteil. Diese Punkte kennen wir, und sie stehen bei uns von Anfang an im Umfang.
Gemeinsam ist beiden, dass der Preis vorher feststehen sollte. Wir rechnen nicht nach Stunden, sondern nennen einen festen Betrag für einen schriftlich festgehaltenen Umfang. Wird daraus etwas beanstandet, erledigen wir es ohne weitere Kosten.
Was wir in Kriens reinigen
Neubauwohnung
Glasduschen, grossflächige Oberflächen und helle Fugen. Hier entscheidet die Sorgfalt im Detail, nicht die rohe Arbeit.
Wohnung aus den Siebzigern
Backofen, Dampfabzugsfilter, Kalk, Storen und Schrankinnenseiten: die Liste, an der Abnahmen scheitern.
Storen und Fenster
Lamellen und Falze gehören zum Umfang, nicht in eine Zusatzposition, siehe Fensterreinigung.
Keller und Estrich
Nebenräume gehören zur Wohnung und werden mitgeprüft. Nennen Sie sie bei der Anfrage.
Nach dem Umbau
Feinstaub setzt sich in jede Ritze. Dafür ist die Bauendreinigung mit zwei Durchgängen da.
Vor dem Einzug
Eine Grundreinigung in der leeren Wohnung erreicht Stellen, an die man später nicht mehr kommt.
Was bei der Abnahme wirklich zählt
Nicht der Gesamteindruck, sondern die Liste. Verwaltungen gehen mit einem Protokoll durch die Wohnung und haken Position für Position ab. Wer die Liste kennt, besteht im ersten Anlauf; wer nach Gefühl reinigt, übersieht zuverlässig die Fensterfalze und die Storen.
Deshalb bieten wir die Begleitung bei der Übergabe an. Findet die Verwaltung einen Punkt, erledigen wir ihn vor Ort, Sonst zieht sich die Sache über Wochen, und die Kaution bleibt so lange blockiert. Darin liegt der praktische Nutzen der Garantie.
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Von der Anfrage bis zur Schlüsselübergabe
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Objekt beschreiben
Baujahr, Zimmerzahl, Zustand, Nebenräume und der Termin der Abnahme.
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Umfang schriftlich
Jeder Raum und jede Nebenfläche steht in der Offerte, mit festem Preis.
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Reinigung
In der leeren Wohnung, ein bis zwei Tage vor der Abnahme.
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Übergabe
Wir begleiten die Abnahme, wenn Sie möchten, und erledigen Offenes gleich vor Ort.
Häufige Fragen
Ist eine Neubauwohnung schneller gereinigt?
Nicht unbedingt. Die Geräte sind einfacher zu reinigen, dafür fallen auf grossen Glas- und Oberflächenflächen Schlieren sofort auf, und helle Fugen werden genau angeschaut. Der Aufwand verschiebt sich, er verschwindet nicht.
Gehört das Kellerabteil dazu?
Es wird bei der Abnahme geprüft, also sollte es in der Offerte stehen. Was nicht im vereinbarten Umfang ist, fällt auch nicht unter die Abnahmegarantie. Nennen Sie Keller, Estrich und Balkon bei der Anfrage.
Was kostet die Reinigung in Kriens?
Fläche, Zimmerzahl und Zustand bestimmen den Preis, dazu die Nebenräume. Sie erhalten vorab einen festen Betrag statt einer Stundenschätzung, damit Sie wissen, woran Sie sind.
Wie früh muss ich reservieren?
Ausserhalb des Monatsendes reichen meist ein paar Tage. Auf den Monatswechsel hin wird es eng, weil viele Abgaben aufs selbe Datum fallen; dafür planen Sie besser zwei bis drei Wochen ein.
