Bei Studienwohnungen und Zimmern wird oft unterschätzt, dass die Abgabe genauso protokolliert wird wie bei einer Familienwohnung. Geprüft werden Küche und Bad, sofern vorhanden, dazu Boden, Fenster mit Falzen, Storen und die Innenseiten der Schränke. Wer selbst putzt und die Falze vergisst, bekommt die Wohnung zurück.
Der Unterschied liegt nur im Umfang. Ein Zimmer mit Anteil an einer gemeinsamen Küche ist in wenigen Stunden gereinigt, und wir rechnen das entsprechend ab. Es gibt bei uns keine Mindestpauschale, die ein kleines Objekt unattraktiv macht.
Am anderen Ende stehen die Einfamilienhäuser in Winkel und Kastanienbaum. Dort kommen Flächen dazu, die in einer Mietwohnung fehlen: Wintergarten, grosse Fensterfronten gegen den See, Sitzplatz, Garage, oft auch ein Bootshaus oder ein Gartenhaus. Was davon zur Übergabe gehört, halten wir vorher schriftlich fest.
Was wir in Horw reinigen
Zimmer und kleine Wohnung
Ohne Mindestpauschale, nach tatsächlichem Umfang, mit Abnahmegarantie wie bei jedem anderen Objekt.
Familienwohnung
Die Umzugsreinigung nach Abnahmestandard, Fenster und Storen inbegriffen.
Grosse Fensterfronten
Häuser gegen den See haben viel Glas. Das ist Aufwand und steht deshalb separat in der Offerte.
Sitzplatz und Garage
Aussenflächen gehören bei Häusern oft zur Übergabe. Wir klären vorher, was dazuzählt.
Nach dem Umbau
Feinstaub braucht zwei Durchgänge, siehe Bauendreinigung.
Vor dem Einzug
Eine Grundreinigung in der leeren Wohnung, bevor die Möbel kommen.
Grosse Verglasung ist ein eigener Posten
Bei Häusern in Seelage macht die Glasfläche einen erheblichen Teil der Reinigungszeit aus, und sie ist oft schlechter zugänglich als in einer Wohnung: bodentiefe Elemente, Schiebetüren mit tiefen Laufschienen, Wintergärten mit Dachverglasung. Wir weisen diesen Teil separat aus, damit Sie sehen, woher der Preis kommt.
Bei kleinen Objekten ist es umgekehrt: Dort ist die Küche der Hauptposten, vor allem Backofen und Dampfabzug. Beide Objektarten reinigen wir zum festen Preis, aber die Zusammensetzung dieses Preises unterscheidet sich völlig.
Weitere Gemeinden in der Region Luzern-Land
Was wir vorher wissen müssen
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Objektart
Zimmer, Wohnung oder Haus, mit Zimmerzahl und ungefährer Fläche.
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Glas und Aussenflächen
Fensterfronten, Wintergarten, Sitzplatz, Garage: alles, was zur Übergabe gehört.
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Termin der Abnahme
Wir reinigen ein bis zwei Tage vorher, damit Reserve bleibt.
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Begleitung
Auf Wunsch stehen wir bei der Übergabe daneben und erledigen Offenes direkt.
Häufige Fragen
Reinigen Sie auch einzelne Zimmer?
Ja, ohne Mindestpauschale. Ein Zimmer mit Anteil an Küche und Bad ist in wenigen Stunden erledigt, und die Abnahmegarantie gilt genauso wie bei einer ganzen Wohnung.
Wie wird die Verglasung berechnet?
Nach Fläche und Zugänglichkeit. Bodentiefe Elemente, Schiebetüren mit Laufschienen und Dachverglasungen brauchen deutlich mehr Zeit als normale Fenster. Wir weisen diesen Teil separat aus.
Gehört der Sitzplatz zur Übergabe?
Bei Häusern häufig ja, ebenso Garage und Gartenhaus. Was dazugehört, steht im Mietvertrag oder im Kaufvertrag. Nennen Sie es bei der Anfrage, sonst fällt es nicht unter die Garantie.
Wie schnell bekomme ich einen Termin?
Kleine Objekte meist innerhalb weniger Tage. Im Spätsommer, wenn viele Studienwohnungen gleichzeitig wechseln, und am Monatsende ist es enger; dann sind zwei Wochen Vorlauf sinnvoll.
