Wer in Emmen eine Wohnung abgibt, hat es meist mit einer professionellen Liegenschaftsverwaltung zu tun, die Hunderte Einheiten betreut. Das ist eine gute Nachricht: Solche Verwaltungen arbeiten mit einem festen Abnahmeprotokoll, und was darin steht, ist bekannt. Es gibt keine Überraschungen, wenn man die Liste abarbeitet.
Bei den Siedlungsbauten der 1960er und 1970er Jahre sind es fast immer dieselben Positionen, die Ärger machen: Storenlamellen, die seit Jahren niemand gereinigt hat, Backofen und Dampfabzug samt Filter, Kalk in Dusche und Armaturen, und die Innenseiten der Einbauschränke. Dazu das Kellerabteil, das zur Wohnung gehört und mitgeprüft wird.
Wir rechnen zum festen Preis ab, nicht nach Stunden. In der Offerte steht Raum für Raum, was enthalten ist, inklusive Keller und Balkon. Beanstandet die Verwaltung etwas aus diesem Umfang, kommen wir zurück und bessern kostenlos nach.
Was wir in Emmen reinigen
Wohnungsabgabe
Die Umzugsreinigung nach Abnahmestandard, mit Garantie auf den vereinbarten Umfang.
Storen und Fenster
In den Siedlungsbauten der häufigste Beanstandungsgrund. Lamellen und Falze gehören bei uns dazu, siehe Fensterreinigung.
Kellerabteil
Gehört zur Wohnung und steht im Protokoll. Nennen Sie es bei der Anfrage, damit es in der Offerte ist.
Gewerbe und Büro
Für Geschäftsräume in den Industriearealen übernehmen wir die Büroreinigung, einmalig oder nach Plan.
Nach der Sanierung
Viele Siedlungen werden etappenweise saniert. Danach ist die Bauendreinigung mit zwei Durchgängen nötig.
Vor dem Einzug
Eine Grundreinigung, solange die Wohnung leer ist. Später kommt man an Schrankinnenseiten nicht mehr heran.
Grosse Verwaltungen, klare Protokolle
Je mehr Wohnungen eine Verwaltung betreut, desto standardisierter läuft die Abnahme. In Emmen heisst das: Es wird gründlich geprüft, aber nachvollziehbar. Wer weiss, was auf der Liste steht, besteht die Abnahme im ersten Anlauf.
Das ist auch der Grund, weshalb wir die Begleitung bei der Übergabe anbieten. Findet die Verwaltung einen Punkt, erledigen wir ihn vor Ort in wenigen Minuten, statt dass später ein zweiter Termin und eine Rückbehaltung der Kaution daraus werden.
Weitere Gemeinden im Seetal
Ablauf bis zur Abgabe
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Angaben
Zimmerzahl, Zustand, Abnahmetermin, dazu Keller, Balkon und Storentyp.
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Fester Preis
Sie erhalten eine Offerte mit aufgelisteten Räumen und Nebenflächen.
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Reinigung
Wir reinigen die leere Wohnung, ein bis zwei Tage vor der Abnahme.
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Abnahme
Auf Wunsch sind wir dabei und beheben Beanstandungen aus dem Umfang sofort.
Häufige Fragen
Sind Storen im Preis enthalten?
Bei der Abgabereinigung ja. In den Emmer Siedlungsbauten sind Storenlamellen der häufigste Grund für eine Beanstandung, deshalb rechnen wir sie nicht separat, sondern nehmen sie von Anfang an in den Umfang.
Was kostet eine Umzugsreinigung in Emmen?
Der Preis richtet sich nach Fläche, Zimmerzahl und Zustand sowie danach, ob Keller und Balkon dazugehören. Sie erhalten vorab einen festen Preis, keine offene Stundenrechnung.
Kommen Sie zur Wohnungsabnahme mit?
Auf Wunsch ja, und es lohnt sich. Offene Punkte lassen sich vor Ort in Minuten klären, statt dass daraus ein zweiter Termin und eine zurückbehaltene Kaution wird.
Wie kurzfristig ist ein Termin möglich?
Ausserhalb des Monatsendes meist innerhalb weniger Tage. Rund um den Monatswechsel werden in Emmen viele Wohnungen am selben Datum übergeben, dafür empfehlen wir zwei bis drei Wochen Vorlauf.
